Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidwestger...
Op een rustige en gunstige locatie, nabij de Schelde en de vernieuwde site De Zaat, bevindt zich deze zeer goed onderhouden gezinswoning. Dankzij de vlotte verbinding met de N16 en E17 en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de praktische keuken. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte en een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, ideaal als extra opslagruimte.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de zuidwestgerichte tuin met sfeervolle vijver. Hier geniet u de hele namiddag en avond van de zon. Het terras en het tuinhuis zorgen voor extra comfort, terwijl de carport en de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid bieden.
Bent u op zoek naar een instapklare en uiterst verzorgde woning met een zonnige tuin op een uitstekende ligging? Contacteer emily via [email protected] of op 03 502 98 74.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-003917167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 861 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260722 BRDL10T EB |