Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime gezinswoning met prachtige tuin in Temse
BEZOEKDAG op afspraak woensdag 16/09 tussen 16u en 18u
Deze bijzonder ruime en charmante gezinswoning in Temse combineert authentieke elementen, hoge plafonds en een aangename lichtinval met een prachtige, uitgestrekte groene tuin. De royale leefruimtes, het warme karakter en de mogelijkheid tot vier slaapkamers maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid.
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Charmante en gezellige leefruimte met hoge plafonds en authentieke details
- Ruime eetplaats met aansluitend de keuken
- Lichtrijke keuken dankzij de grote raampartijen
- Groot schuifraam met een mooie verbinding tussen binnen en buiten
- Apart gastentoilet met plaats voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer met bad
- Overloop met derde slaapkamer
Tweede verdieping
- Ruime zolderruimte met potentieel voor een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Een absolute troef is de ruime en groene achtertuin. Het gezellige terras sluit mooi aan op de woning, terwijl de uitgestrekte tuin volop ruimte biedt om te ontspannen.
Algemeen
- EPC-label C – geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte
- Mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Hoge plafonds en authentieke elementen
- Veel natuurlijke lichtinval
- Uitgestrekte groene tuin met terras
- Gunstige ligging in Temse, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving
Een karaktervolle gezinswoning met verrassend veel ruimte en een prachtige tuin, ideaal voor wie charme, licht en wooncomfort wil combineren op een centrale locatie in Temse.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250205-0003522876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847887 |
Neem contact op