Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 360 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3slpk huis met 3 gevels, tuin, garage, staanplaats op 370m²
Rustig gelegen halfopen bebouwing met alle ruimte voor een gezin.
Deze lichtrijke halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat net buiten het centrum van Temse en biedt een mooie combinatie van ruimte, wooncomfort en bereikbaarheid.
Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op enkele honderden meters van de deur heb je een busstation en ook het treinstation ligt op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging, en de nabijheid van de N16 en E17, geniet je van een uitstekende verbinding met zowel Antwerpen, Brussel als Gent.
Aangenaam en lichtrijk wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de aangename leefruimte, waar de natuurlijke lichtinval meteen opvalt. Het mooie zicht op de tuin en de rechtstreekse toegang naar buiten zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen de woning en de tuin.
De gezellige salonruimte en eetplaats sluiten mooi op elkaar aan en creëren samen een warme en huiselijke sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de recent gerenoveerde keuken. Aansluitend ligt een praktische doorloopberging, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, toilet en lavabomeubel.
Via een uitklapbare zoldertrap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte, thuiskantoor of eventueel een vierde volwaardige slaapkamer.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Genieten van de buitenruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit voorziet voldoende parkeergelegenheid en wordt aangevuld met een vrijstaande garage.
De zuidelijk georiënteerde tuin met ruim terras vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je er volop genieten van de zon, rustig ontspannen of gezellig samen zijn met familie en vrienden.
Een aangename gezinswoning waar rust, ruimte, comfort en een goede bereikbaarheid mooi samenkomen.
Energie.
Als hoofdverwarming zijn elektrische accumulatoren opgenomen in de bepaling van het E-peil. De plaatsing van zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp wordt geadviseerd.
Een zuinige palletkachel is reeds geïnstalleerd.
Een woning die je moet ontdekken!
[email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3628207 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op