Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen & instapklare woning met 3 SLK en terras
We vinden deze woning in een enkelrichtingsstraat, waardoor het zeer rustig vertoeven is. Toch is de woning zeer centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelwegen E19 & A12 Antwerpen-Brussel. Verder zijn er ruime parkeermogelijkheden in de straat en omgeving en bevindt u zich op wandelafstand van een school, het openbaar vervoer en enkele lokale winkels. Grootwarenhuizen kan u vinden in de centra van Rumst, Reet of Boom op slechts enkele minuten rijden. Indien u graag van een wandeling in de natuur geniet, bieden het Bos van Terhagen en het jaagpad langsheen de Rupel interessante opties. De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en recent werd ook de tweede verdieping helemaal onder handen genomen. Deze woning is volledig instapklaar en beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken met lichtkoepel, toilet, technische ruimte met CV-installatie, deels overdekt terras met servitudeweg en ruime tuinberging;
Eerste verdieping: hal, 2 slaapkamers en badkamer;
Tweede verdieping: 3e slaapkamer welke nog dient afgewerkt te worden (vloer);
Voorts beschikt deze woning over volgende troeven: EPC-label C, conforme elektrische installatie en asbestveilig.
Maak nu uw afspraak via [email protected] of 03/459.99.99.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003831772-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Veldstraat 60 - Terhagen |