Overzicht
Omschrijving
HOB met heel wat potentieel op een toplocatie in Ternat
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden of een bouwgrond op een uitstekende locatie in Ternat? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Gelegen langs de Keizerstraat geniet u van een strategische ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Ternat, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u met de wagen in een mum van tijd de op- en afritten van de autosnelweg. Achteraan geniet u van een aangenaam groen uitzicht.
Indeling
De woning bevindt zich op een perceel van 2a63 en biedt heel wat renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. We betreden de woning via de zijkant, waar zich de te renoveren keuken bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een wasplaats, een apart toilet, een gezellige woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer met zicht op het terras en het achterliggende perceel. De huidige duivenhokken kunnen eenvoudig verwijderd worden, waardoor hier een zonnige tuin met ideale zuidoriëntatie kan worden aangelegd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 14,5 m² en 16 m² en een toegang tot de zolderverdieping van 20 m², die momenteel als berging wordt gebruikt maar perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Tot slot beschikt de woning over een kelder, een ruime oprit, een garage en een extra buitenberging.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260719-0003919678-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7793512 |