Overzicht
Omschrijving
Aangename woning met ruime tuin in rustige wijk
Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, aangename ligging in Tervuren? Deze woning, gelegen aan Keiberg 8, biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort.
Zowel het dak en de automatische poort werden recentelijk vernieuwd.
De woning bevindt zich in een zeer rustige buurt, op korte afstand van Aldi, de internationale school, gemeenteschool en andere dagelijkse voorzieningen zoals busstop van de Lijn. De aangename en goed georiënteerde tuin en terras maken dit pand extra aantrekkelijk voor wie graag geniet van rust en buitenruimte.
Binnen verwelkomt de woning u via een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met keuken (ca. 35 m²). In de leefruimte is een goed functionerende houtkachel aanwezig die de woning nagenoeg volledig kan verwarmen (via de radiatoren!). Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een nachthal, aparte wc (recent vernieuwd), een badkamer (recent vernieuwd) en drie slaapkamers (13,5 m², 13 m² en 10 m²), waarvan er twee zeer fijn uitgeven op de binnenkoer!
Een absolute troef is de ontzettend ruime kelderruimte, ideaal als garage, opslag, hobbyruimte, werkatelier of extra functionele ruimte. Daarnaast is er een overdekte parkeerplaats voor 2 wagens, met op de oprit nog plaats voor 3 à 4 extra wagens.
De woning is vrij bij akte en er is geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D.
In goede staat van onderhoud en mits wat opfriswerk om de woning te brengen naar eigen smaak, instapklaar! Alle comfort voorhanden. Zeker een bezoekje waard!
Bezoeken zijn mogelijk steeds op afspraak:
elke woensdag van 14u tot 16u
elke zaterdag van 10u tot 12u
Maak uw afspraak via 0474 72 64 12.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CODE-X (IPI 502745)
| Adres |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabel Ghijselings |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474726412 |