Huis te koop

Gelegen in de rustige en groene Ravensteinwijk in Tervuren, biedt deze gezellige gezinswoning een aangename combinatie van wooncomfort, een praktische ligging en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een gezellige leefruimte met open keuken, een zuidgerichte tuin met terras en een ruime kelder. In de periode 2016–2017 werden verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de inrichting van de zolder tot een volwaardige vierde slaapkamer.

*De grote troeven op een rij:
• Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer van circa 25 m²
• Zuidgerichte tuin met terras en vrij uitzicht op de velden
• Rustige en groene woonomgeving
• Bewoonbare oppervlakte van circa 100 m²
• Ruime kelder van circa 40 m² met veel bergruimte
• EPC-label C
• Conforme elektrische installatie
• Asbestveilig attest
• Belangrijke vernieuwingen uitgevoerd in 2016–2017

*Indeling

Gelijkvloers

De woning beschikt over een gezellige leefruimte van circa 25 m² met aansluitend een open keuken
van circa 7,5 m².
Vanuit de woning is er toegang tot de zuidgerichte tuin met terras, waar je geniet van een mooi, open
uitzicht op de achterliggende velden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
• Slaapkamer 1: circa 12 m²
• Slaapkamer 2: circa 9,5 m²
• Slaapkamer 3: circa 7 m²
• Badkamer: circa 5 m²

Zolderverdieping
Via een vaste houten trap bereik je de ingerichte zolderverdieping.
De zolder werd in 2017 ingericht als volwaardige slaapkamer, met dakisolatie en twee
Velux-dakramen die voor natuurlijk daglicht zorgen.
• Slaapkamer 4: circa 25 m²

Kelder
De woning is voorzien van een ruime kelder van circa 40 m², die bijzonder veel extra bergruimte
biedt.

*Technische kenmerken en vernieuwingen

• Type woning: gesloten bebouwing
• Bouwjaar: 1969
• Perceeloppervlakte: circa 216 m²
• Bewoonbare oppervlakte: circa 100 m²
• KI: € 763
• In 2016-2017 werden volgende renovaties uitgevoerd: inrichting zolder, dakisolatie, HR-gasketel Vaillant, nieuwe keuken, vernieuwde elektrische installatie + verwarmingsleidingen en radiatoren
• Nieuwe PVC-ramen in badkamer en toilet, geplaatst in 2021


*Ligging
De woning bevindt zich in de aangename Ravensteinwijk in Tervuren, een rustige en groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Tervuren, het Park van Tervuren en het
Arboretum bevinden zich in de nabije omgeving.