Overzicht
Omschrijving
Een verrassend groene oase op wandelafstand van het dagelijk
Vrijstaand wonen op een uitzonderlijk perceel van bijna 20 are, waar ruimte, rust en potentieel samenkomen.
Achter deze charmante woning schuilt veel meer dan u op het eerste gezicht vermoedt. De verrassend diepe, zonnige tuin biedt een oase van groen, privacy en vrijheid, terwijl de degelijke constructie de ideale basis vormt om de woning stap voor stap naar uw eigen smaak te moderniseren.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met aangenaam tuincontact, een gezellige veranda die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, praktische bergruimtes en een garage.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met karakter, waar kinderen veilig kunnen spelen, tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen en levensgenieters elke dag opnieuw tot rust komen. De solide bouwkwaliteit en doordachte indeling zorgen ervoor dat u onmiddellijk comfortabel kunt wonen, terwijl u de woning geleidelijk verder kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen.
Gelegen op een vlot bereikbare maar rustige locatie geniet u hier van de perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en een groene woonomgeving.
Bent u op zoek naar een woning waar niet alleen het huis, maar vooral de ruimte errond het verschil maakt? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf waarom deze woning zoveel meer te bieden heeft dan foto's alleen kunnen tonen.Verdere details, meer foto's en documenten op Lissens.be
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1943 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251106-0003727969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 685 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8094 - 150588 |