Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met mooi potentieel in hartje Hageland!
UNIQUE PROPERTIES verkoopt deze charmante woning met enorm potentieel, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van het prachtige Hageland.
Deze totaal te renoveren woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, vlakbij de iconische Vlooybergtoren, winkels, scholen en op slechts 5 minuten van het Gouden Kruispunt. Hier geniet u van de perfecte combinatie tussen natuur, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig, evenals een garage en een aangenaam tuintje waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
Dankzij de solide basis en de interessante indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht.
Met de landelijke charme van het Hageland, prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor gezinnen, investeerders of handige renovators.
Plan vandaag nog uw bezoek met Unique Properties telefonisch via 016/90 90 90 of via mail [email protected].
Vg - Wg en Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score: A, G-score: A, EPC-label F.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003862049-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 30405 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 595 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704112 |