Huis te koop

Charmant huis met 3 slaapkamers in Tielt-Winge

Bent u op zoek naar een gezellige eengezinswoning met een ruime tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 558 m² zeker een bezoek waard.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de degelijke structuur is de woning instapklaar, terwijl een renovatie van de keuken u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Hiervoor zijn reeds plannen beschikbaar.

Buiten geniet u van een ruime zuiderlijk gerichte tuin met een opbergkot voorzien van onderkeldering en een afzonderlijke stal/tuinhuis. Het dak van het tuinhuis dient vernieuwd te worden. Op de oprit is plaats voor twee wagens. waarvan 1 verhard en 1 op gras.

De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een regenwaterput die aangesloten is op een kraan en het toilet, en een waterontharder. De gezellige haard met stoof zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Het EPC-label D betekent bovendien dat er geen renovatie verplichting van toepassing is.

De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige buurt, op korte afstand van kleuter-, lagere en middelbare scholen, een kinderopvang en een bushalte op minder dan 500 meter. Op slechts 1 kilometer bevindt zich het Gouden Kruispunt met een ruim aanbod aan winkels en shoppingmogelijkheden. Met de auto en fiets heeft u een goede verbinding met Leuven, Aarschot, Tienen en Diest.

Belangrijkste kenmerken:

• Halfopen bebouwing
• Vraagprijs: €350.000
• Bouwjaar: 1970
• Bewoonbare oppervlakte: 128 m²
• Perceeloppervlakte: 558 m²
• 3 slaapkamers
• Zolder voor extra opslag
• EPC-label: D, 329 kWh/m²
• Dubbele beglazing
• Regenwaterput en waterontharder
• Rustige en centrale ligging
• Kadastraal inkomen : 505 euro
• Overstromingsgevoeligheid: P- en G-score A
• Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.