Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met karakter en comfort in Tielt-Winge!
Unique properties verkoopt deze charmante woning met karakter, comfort en uitbreidingsmogelijkheden in Tielt-Winge.
Op een bijzonder centrale en toch aangename locatie in Tielt-Winge, vinden we deze charmante woning aan de Dorpsstraat 45. Een warme thuis waar comfort, gezelligheid en praktische ruimte mooi samenkomen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en staat op een mooi perceel van 745 m². Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de charmante woonkamer, die naadloos aansluit op de open keuken.
Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en één badkamer. De tweede slaapkamer wordt vandaag gebruikt als bureauruimte en vormt een bijzonder aangename troef: via deze kamer bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin. Zo geniet u op warme dagen moeiteloos van het buitenleven.
Ook de tuin biedt verrassend veel mogelijkheden. naast de woning bevindt zich een bijgebouw dat momenteel over alle faciliteiten beschikt om ingericht te worden als derde slaapkamer. Ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf.
De woning werd gebouwd in 2010 en geniet dankzij de goede isolatie van een EPC-label B, waardoor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
De woning is voorzien van drie parkeerplaatsen, waarvan één overdekt. Bovendien woont u hier bijzonder centraal: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op minder dan 2,5 km.
Een woning met een warme uitstraling, een aangename tuin en tal van mogelijkheden om er helemaal uw eigen verhaal van te maken.
Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezoek in met Unique Properties via 016/90 90 90, of via [email protected] .
Vg - WgLk en Ag - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score: A, G-score: A - EPC label B.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003785481-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4831 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 167 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809401 |