Overzicht
Omschrijving
Landelijke gezinswoning met stal en mooie mogelijkheden op r
Op te frissen unieke landelijke gezinswoning met bijgebouw, tuin en (s)tal van mogelijkheden in Tielt-Winge
Ligging: Deze unieke woning bevindt zich op de Horenweg 33 in Tielt-Winge, omringd door groene weides gelegen in agrarisch gebied. Hier geniet u van een landelijke en rustige omgeving, terwijl omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Een bijzonder pluspunt is de toegankelijkheid van het perceel. Het perceel (stal/weide) achteraan is ook toegankelijk via de zijweg wat zeer praktisch is. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyboeren, dierenliefhebbers of kopers die dromen van een landelijke thuis met ruimte voor kippen, schapen, geitjes, pony’s of andere dieren.
Beschrijving: We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.
De woonkamer is lichtrijk dankzij de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetkamerindeling
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de veranda. De keuken biedt voldoende ruimte voor een functionele gezinskeuken. Mits modernisering kan deze ruimte worden omgevormd tot een warme landelijke leefkeuken, ideaal voor grote gezinnen. De hal geeft eveneens toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een bad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en voldoende kastruimte.
Op het verdiep beschikt de woning over 4 slaapkamers, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor een groot gezin. Ook bestaat de mogelijkheid om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen of een bijkomende sanitaire ruimte te voorzien, afhankelijk van uw renovatieplannen.
Daarnaast is er een vaste trap naar de ruime zolder. Op deze zolderverdieping ontdekt u een verrassend groot volume onder een karaktervol, verspringend zadeldak. De zichtbare houten dakstructuur, de hoogte en de bijzondere indeling geven deze ruimte een authentieke charme. Mits verdere afwerking biedt deze verdieping mogelijkheden als extra slaapkamers, hobbyruimte, atelier, speelruimte of polyvalente gezinsruimte.
Verder heeft de woning nog over een achterbouw met toilet en berging. Aansluitend aan de woning bevinden zich een garage en carport.
Tuinniveau: Het ruime perceel vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Dankzij de oppervlakte, de groene ligging en de aanwezige bijgebouwen is dit een ideale plek voor wie houdt van
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2384 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 923 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899321-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18470 - 2972679 |