Huis te koop
389000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum
Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC A) op toplocatie in het centrum van Tielt
Deze recent totaal gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Tielt, recht tegenover het groene stadspark Hulstplein. Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid, wooncomfort en kwalitatieve afwerking.
De woning werd onder meer voorzien van:
* Lucht-waterwarmtepomp
* Vloerverwarming op het gelijkvloers en convectoren op de eerste en tweede verdieping
* Ventilatiesysteem type C
* Vloerisolatie
* Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
* Volledig gerenoveerd hellend en plat dak, inclusief isolatie
* Vernieuwde sanitaire en elektrische leidingen
* Gescheiden rioleringsstelsel
* Volledig geschilderde binnenafwerking
* Asbestvrij
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische kelder van circa 10 m². De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en duurzame materialen. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer. Daarnaast zijn alle voorzieningen reeds aanwezig om desgewenst een tweede badkamer te realiseren.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terraszones, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis. De woning is volledig geschilderd en afgewerkt met ingebouwde ledspots.
Troeven:
* Rustige en groene ligging tegenover het stadspark
* Op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en andere voorzieningen
* Energiezuinig wonen (EPC-label A)
* Parkeergelegenheid voor de deur
* Volledig omheinde tuin
* Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging:
📧 [email protected]
📞 0477 80 23 02
Wij verwelkomen u graag voor een bezoek!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003562513-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|