Overzicht
Omschrijving
TIJDLOZE VILLA MET LUXUEUZE AFWERKING
Stijlvol wonen en werken in Tielt.
Deze uitzonderlijke eigendom aan de Ruiseleedsesteenweg 85 combineert een moderne, hoogwaardige woonst met een professionele kantoorruimte.
Op een mooi perceel van 887 m² biedt de eigendom maar liefst 320 m² bruikbare vloeroppervlakte. Wij nodigen u graag uit om u tijdens een bezoek te laten verrassen door de ruimte, kwaliteit en feilloze afwerking.
INTERIEUR
De imposante inkomhal met gastentoilet leidt naar de professionele kantoorruimte met op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend een volwaardige vergaderruimte en praktische ingerichte bijkeuken. De drie slaapkamers zijn gevestigd op het gelijkvloers. De eerste slaapkamer is voorzien van maatkasten en kan uitgebreid worden met een ensuite badkamer. De andere slaapkamers zijn voorzien van een gemeenschappelijke badkamer. Op het gelijkvloers is er een inpandige garage met praktische wasruimte met maatwerk.
Op de verdieping vormt de architecturale keuken met hoogwaardige apparatuur het kloppende hart van de woning. Deze sluit naadloos aan op de sfeervolle zit- en eetruimte. Als ultieme troef is er een prachtig terras met volgroeid groendak waar u geniet van het agrarisch uitzicht.
Daarnaast beschikt dit verdiep over een vestiaireruimte met aansluitend gastentoilet alsook een praktische koele berging.
EXTERIEUR
Ook buiten is de eigendom bijzonder verzorgd. De aangelegde tuin biedt een aangename groene omgeving met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 887 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912-0003952721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1060000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/209/ND |
Neem contact op