Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk, modern en instapklaar wonen in hartje Tienen.
Stap binnen in deze hedendaagse woning (2014, 152m²) waar ruimte, licht en modern comfort samenkomen. Het pand biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een royale garage, gecombineerd met een energiezuinige afwerking in het centrum.
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 29/08. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be en bekijk het Avant-première reglement. De richtprijs bedraagt 399.000 euro. De biedingstermijn loopt tem 31/08.
Meer info? Bel 0495 748 213 of mail [email protected]
De gelijkvloerse inkomhal geeft toegang tot een grote garage met automatische poort, bergruimte en technieken (cv-ketel, waterverzachter).
Op de eerste verdieping vindt u een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote ramen, een moderne keuken en een bureau met maatkasten.
De tweede verdieping telt 2 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer én een douchekamer. Vanuit de slaapkamers bereikt u het rustige terras. Er is tevens een zolderberging.
Met EPC B (121 kWh/m²), vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie, conforme elektriciteit en zonder asbest is de woning helemaal instapklaar.
Supermarkten, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De E40 bereikt u binnen 5 minuten.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003931694-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |