Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met tuin nabij centrum
Deze gezellige stadswoning op een perceel van 2a30ca beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is rustig gelegen, op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen.
De hoge plafonds creëren een aangenaam gevoel van ruimte. De kwalitatieve Dovy-keuken met lichtstraat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche.
De originele deuren tussen keuken en eetkamer werden door de eigenaar zorgvuldig bewaard.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloer.
De zolderruimte hoeft slechts beperkt afgewerkt te worden en biedt bijkomende mogelijkheden. De laminaatvloer is beschikbaar via de eigenaar.
Stockeren? Een handige berging en kelder zijn aanwezig.
Via de keuken bereik je rechtstreeks het zonnige terras, tuin en speelbos.
📅 Kijkdag vrijdag 25 september
Plan snel uw bezoek via www.living-stone.be.
📞 Meer info
Tom Hendrickx — 0487 89 66 32
[email protected]
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241111-0003430017-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32487896632 |
Neem contact op