Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige vrijstaande woning met zonnige tuin
Deze aangename vrijstaande woning uit 2006 is gelegen in Oplinter, een deelgemeente van Tienen. Dankzij het EPC-label B, de zonnepanelen en airconditioning combineert de woning hedendaags comfort met een energiezuinig karakter.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor wasmachine en droogkast. Aan de trap is bovendien een handige bureauhoek voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolder biedt extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en geeft toegang tot de garage. De zonnige tuin is een absolute troef. Hier werd recent een zwembad in opbouw geplaatst, met aansluitend een poolhouse en buitendouche. Via de tuin is er bovendien rechtstreeks toegang tot het doodlopende gedeelte van de Sint-Hubertusstraat.
Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met aangename buitenruimte en extra voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lotte via [email protected] of 0474 38 63 93.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003944213-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862756 |
Neem contact op