Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning nabij station in Tienen
Karaktervolle gesloten woning in Tienen, nabij het station en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1932 combineert authentieke charme met een praktische indeling op een vlot bereikbare locatie aan de stadsrand van Tienen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, drie slaapkamers en verschillende functionele bergruimtes. Dankzij de nabijheid van het treinstation, winkels en openbaar vervoer geniet je hier van een comfortabele woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende steden. De vaste zoldertrap biedt extra mogelijkheden voor stockage of verdere inrichting. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een woonkern.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met gas kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en ontbijthoek
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Berging en schuur voor extra opslagruimte
• 3 slaapkamers
• Deels onderkelderde kelder
• Zolder bereikbaar via vaste zoldertrap
Troeven:
• Centrale ligging nabij station en openbaar vervoer
• Authentieke woning met veel mogelijkheden
• Praktische indeling met 3 slaapkamers en extra bergruimte
Neem vandaag nog contact op m
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260524-003876569-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 620 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009PHy9IAG |
Neem contact op