Overzicht
Omschrijving
Woning in de Trapstraat
Bewoonbare, te renoveren woning op een autoluwe ligging in het centrum van Tienen. Gelegen binnen een beschermd dorpsgezicht. EPC Label C - Waterscore: B/B.
Het gelijkvloers van de woning omvat een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een keuken met rechtstreekse toegang tot de koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers.
De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan gebruikt worden als leef- of hobbyruimte. Mits verdere inrichting is er voldoende ruimte om hier twee extra slaapkamers te creëren.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping, bereikbaar via een vaste trap.
Extra mogelijkheden: De woning kan eveneens samen aangekocht worden met de naastgelegen woning, nummer 6. Meer informatie hierover vindt u in de volgende advertentie: https://www.immogve.be/huis-te-koop-in-tienen/7895556. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een gedeelte van de achterbouw van nummer 6 mee aan te kopen.
De woning geniet van een autoluwe ligging pal in het centrum van Tienen. Het station, scholen, winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook de E40 is vlot bereikbaar.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een rustige maar uiterst centrale ligging in Tienen.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 124000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 318 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893218 |
Neem contact op