GOED ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN TIENEN
Op zoek naar een woning met een praktische indeling, voldoende ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Leuvenselaan 231 in Tienen zeker het ontdekken waard!
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Tienen en Leuven. Bovendien bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de omgeving, waardoor u hier geniet van een praktische uitvalsbasis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een bijkomende eetruimte. Achteraan is eveneens de badkamer gelegen, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer en een bijkomende zolderruimte aanwezig zijn.
Verder beschikt de woning over een kelder en een aangename, langgerekte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, is duidelijk merkbaar dat de huidige eigenaar deze steeds met de nodige zorg heeft onderhouden. Dit biedt een mooie basis voor kopers die de woning graag naar eigen smaak willen moderniseren.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met drie slaapkamers, een tuin en heel wat mogelijkheden!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leuvenselaan 231 |
Neem contact op