Overzicht
Omschrijving
Huis
Ben je op zoek naar een lichte, functionele woning die klaar is om je gezin te verwelkomen?
Deze aangename twee-onder-een-kapwoning, die overal in goede staat verkeert, is een ideale kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een goede investering.
Zodra je aankomt, word je verleid door de uitnodigende hal die leidt naar een gezellige leefruimte bestaande uit een zit- en eetkamer, perfect om tijd door te brengen met familie of vrienden.
De praktische, goed uitgeruste keuken completeert de begane grond, net als de doucheruimte.
Buiten vind je een binnenplaats met toegang tot een verhoogde tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Boven heeft het huis twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een derde slaapkamer, ideaal voor een kind, een studeerkamer of een master suite, afhankelijk van je behoeften.
Technische specificaties :
Ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming
Huis in goede staat
Een evenwichtige woning, goed gelegen en direct bewoonbaar.
In de huidige markt is dit type huis een zekerheid: betaalbaar, met een duidelijk potentieel en in constante vraag.
Wacht niet te lang met het regelen van een bezichtiging. Woningen met deze prijs-kwaliteitverhouding in Saint-Nicolas vinden snel kopers.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424022257 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54146 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1352 - 5535047 |