Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé dans le village de Gaurain-Ramecroix, cet ensemble immobilier chargé d'histoire et érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. On y découvre une première partie de la propriété au cachet certain. Celle-ci vous accueille dans un vaste hall d'entrée agrémenté d'une cheminée réalisée par les compagnons du devoir. Cet espace dessert deux beaux espaces de vie. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-équipée avec accès à la véranda bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres aux volumes intéressants (26 m², 18 m², 15 m², 12 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bain. On trouve également un grenier aménageable, un garage et une cave. L'annexe, située en face permettra de laisser libre court à votre imagination. Disposant d'une surface d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable et d'une cave voûtée, les possibilités sont nombreuses. Idéal pour une profession libérale, un atelier, un second logement, une location de gite... L'extérieur se compose d'un jardin clôturé et arboré parfaitement exposé « PLEIN-SUD », d'une remise et d'un parking privatif sécurisé par un portail. Quelques informations complémentaires : Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte et cuve aérienne de 2400L (brûleur de la chaudière et le vase d'expansion changée il y a 4 ans), possibilité de raccordement au gaz de ville, 2 citernes d'eau de pluie, châssis en bois simple vit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1075 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20211020014312 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 910 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5711544 |