Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd huis met 3 slaapkamers, garage, bijgebouw en een zeer grote tuin! Begane grond: Entree, hal, een mooie en lichte woonkamer van 30 m ² ( woonkamer en eetkamer ), een ingerichte keuken van 20 m ² met eethoek, een slaapkamer/kantoor van 10 m ², een badkamer bestaande uit een douche, een kaptafel, een toilet. Een overdekte garage met gemotoriseerde sectionaaldeur die de binnenplaats bedient. 1e verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers van 20 m ², 17 m ² en 13 m ² en een kantoor / kleedkamer van 9 m ². Een zolderruimte van 28 m ² mogelijkheid om uit te rusten in slaapkamer / speelkamer. Op de 2e verdieping: Een mooie en grote zolder volledig geïsoleerd van 75 m ² mogelijkheid om een master suite te regelen. Een buitenkantin 3 delen: Een prachtige binnenplaats van 170 m ², Een bijgebouw van 85 m ² op de grond, ideaal voor een gastenverblijfproject, kantoor, bergruimte, een overdekte ruimte ideaal voor familiemaaltijden, Een mooie en grote tuin van 1.000 m ². Kenmerken: Ideaal gelegen op een rustige locatie, 10 minuten van het centrum van Doornik en dicht bij alle voorzieningen ( scholen, openbaar vervoer, winkels ... ), Olieverwarming met twee 1.000L. tanks, houtvuren in de woonkamer, Frame in PVC dubbele beglazing + luiken op de begane grond en elektrische lamellen op de vloer, Regenwaterreservoir met hydrofoor aangesloten op het toilet, een gezonde kelder, Dak van het huis en bijgebouw vernieuwd in 2015, camera + alarm, Alles aan het riool, twee uur duren
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 27 juni 2023 - 00:00 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1470 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608000870 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108299 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 469 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5711671 |