Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Villa à parachever de 312 m² habitables sur une parcelle de ±1000m² à Nessonvaux (Trooz).
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa 4 façades développant de ±312 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de projets à personnaliser selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine de 25 m², d'un garage de 27 m² ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains privative. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
L'étage offre 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et plusieurs espaces de rangement pouvant aisément être aménagés en dressings, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 998 m², cette propriété bénéficie d'une structure saine, de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour une grande famille ou une profession libérale.
PEB : E – 368 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 137.893 kWh/an – N°20260617026664.
Certaines illustrations ont fait l'objet d'aménagements virtuels afin de permettre aux acquéreurs de visualiser le potentiel du bien après finalisation des travaux. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Les informations et superficies sont fournies à titre informatif et non contractuel. R.C. 1200€.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617026664 |
| CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137893 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 368 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560864 - |