Overzicht
Omschrijving
Schitterende vrijstaande woning met 3 slaapkamers
Caron Real Estate presenteert met trots deze prachtige eengezinswoning. Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en winkels. Een volledig omheinde voortuin van circa 20 m² completeert de woning. De begane grond biedt toegang tot een lichte woonruimte met een uitnodigende woonkamer en een gezellige eetkamer. Deze ruimte leidt naar een nieuwe, volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken, die directe toegang biedt tot een aangename achtertuin van circa 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kantoorruimte van circa 12 m², perfect om thuis te werken of als multifunctionele ruimte. Voor optimaal comfort beschikt de woning over een badkamer en een aparte doucheruimte. Een grote, zeer praktische zolderberging completeert de functionaliteit van de woning. Technisch gezien is de woning voorzien van state-of-the-art apparatuur gericht op moderniteit en energie-efficiëntie: een gasgestookte centrale verwarming, zonnepanelen, een thermodynamische boiler voor milieuvriendelijke warmwaterproductie en een lucht-lucht warmtepomp. Energieprestatiecertificaat (EPC): C, conform electricity. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Caron Real Estate via +32 473 30 00 31 of per e-mail via [email protected]
| Wijk of buurt | REGION WALLONNE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 24014 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625010920 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 171 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adres |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744902 |