Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime bâtisse typiquement Ardennaise construite en 1996 entourée de verdure offrant calme et sérénité dans le village de Morhet (Vaux-sur-Sûre). Cette propriété vous propose une superficie totale de 385m² sise sur une parcelle de 10 ares avec une vue panoramique sur les champs ! Entrant par le hall d'entrée de type cathédrale, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour avec salle-à-manger de 42m² accompagné de son balcon et la possibilité d'installer un poêle à bois au centre de la pièce. Egalement une cuisine totalement équipée, un espace buanderie, un bureau, un WC indépendant et surtout une jolie chambre avec salle-de-bain (bain, douche, évier et WC). Au premier niveau, nous y retrouvons un long hall de nuit desservant 4 vastes chambres (possibilité 5). Au sous-sol, un garage avec porte électrique, 4 caves et une chaufferie avec un espace douche. Cerise sur le gâteau... Les extérieurs vous proposent une terrasse de 75m² avec un un joli jardin parfaitement entretenu et arboré ! Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 1996 entretenue, électricité conforme le jour de l'acte, châssis double vitrage bois, grenier de rangement, toiture en ardoise naturelle en excellent état et isolée, fosse septique, RC de 855€ et PEB: D ! Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1023 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 886 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905009776 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73120 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5524442 |