Overzicht
Omschrijving
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Visites et rendez-vous uniquement au 0499/18.61.98 Actos vous propose une charmante maison 4 façades avec garage et jardin située Rue de Gelée 71 à Petit-Rechain. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine bien équipée vous accueillent. Une buanderie et un WC séparé ajoutent à la praticité. Deux bureaux avec une entrée indépendante offrent la possibilité d'exercer une profession libérale. Une chambre est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2éme étage, deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. À noter qu'il y a quelques travaux d'égouttage à prévoir. En résumé, cette maison est un parfait équilibre entre confort intérieur, espaces extérieurs agréables et opportunités professionnelles, idéalement située à Petit-Rechain.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Verviers et alentours |
Bouwjaar | 1943 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20171201001397 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56533 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 878 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ACTOS (IPI 508299)
Adres |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Externe verwijzing | 5936238 |