Overzicht
Omschrijving
Charmant dorpshuis met 2 slaapkamers en een mooie tuin
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. In de wijk Vieuxville (Ferrières), met uitzicht op de Ourthe, in een rustige (doodlopende) en landelijke straat, een charmant en gezellig dorpshuis bestaande uit een mooie, ruime woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken die uitkomt op deze woonkamer en toegang biedt tot het terras en de prachtige tuin, een doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met een douchecabine en een wastafel, en een apart toilet met wastafel. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met schuin dak. Aan de zijkant van het huis geeft een doorgang toegang tot een garage (bebouwde zone die, mits de gebruikelijke stedenbouwk undige vergunningen worden verkregen, de mogelijkheid biedt om de begane grond uit te breiden om bijvoorbeeld een derde slaapkamer te creëren). Op 50 meter afstand vindt u een prachtige speeltuin en de Ravel, die u in een paar pedaalslagen naar het Domaine de Palogne brengt. Het station van Sy, dat onder andere verbinding biedt met de winkels van Barvaux en Hamoir, ligt op 150 meter afstand. Er zijn talrijke gratis parkeerplaatsen voor het huis. Bezichtigingen op afspraak via 04/277.18.77 bij de heer DIRICK, druk op 2. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 90.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Bezoeken op afspraak via 04/277.18.77 bij de heer DIRICK, druk op 2. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731002780 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36009 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 90000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Philippe DUSART - Notaire
| Adres |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Naam van de agent | Philippe DUSART |
| Telefoonnummer | (04) 230.25.30 |