Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, of naar een vastgoedproject met heel wat mogelijkheden? Deze woning biedt een mooie kans voor renovatieliefhebbers die een thuis willen creëren die volledig aansluit bij hun eigen stijl en wensen.
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer en een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, ideaal om volop te genieten van de zonnige dagen. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis van ongeveer 17 m², dat praktische opbergruimte biedt voor uw gereedschap en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden voor verdere inrichting kan bieden, afhankelijk van uw plannen en de geldende voorschriften.
Renovatiewerken zijn nodig, waardoor u de kans krijgt om de indeling te herzien, de ruimtes naar eigen wens in te richten en het volledige potentieel van deze woning te benutten. Of u nu een eerste woning zoekt, een investeerder bent of op zoek bent naar een project dat u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven, deze woning is zeker een bezoek waard.
Wacht niet langer en ontdek zelf het potentieel van deze woning en alle mogelijkheden die ze te bieden heeft!
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922040634 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48593 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 453 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 304 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ci1FIAQ |
Neem contact op