Huis te koop

Instapklare, energiezuinige woning in een heel rustige wijk

Prijs: bod vanaf € 515.000

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning in een rustige en aangename woonomgeving? Deze 3-gevelwoning uit 2011 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

De woning beschikt over maar liefst 175 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een praktische indeling met onder andere een inkomhal, wasplaats, apart toilet, garage en een ruime leefruimte met open keuken. Dankzij het zicht op de tuin geniet de leefruimte van een aangename verbinding met het buitenleven.

De keuken is volledig uitgerust met onder meer een spoelbak, keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping werd in 2014 volledig ingericht en omgevormd tot twee extra kamers: een bijkomende slaapkamer en een afzonderlijke bureauruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen. In totaal biedt de woning dus 5 slaapkamers — ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte.

Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 2 wagens en de inpandige garage beschikt over een automatische poort.

⭐Troeven

3-gevelwoning uit 2011
175 m² bewoonbare oppervlakte
5 slaapkamers
Ruime leefruimte met open keuken van 42 m²
Centrale verwarming op gas – condensatieketel Vaillant (installatie 2023)
Ventilatiesysteem type D
EPC A
Rustige, aangename woonwijk
Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels
Vlotte verbinding met de Woluwelaan en de Ring
Op wandelafstand van het groene Rolleveld park
18 Zonnepanelen & thuisbatterij 3x5kw (installatie 2022)
❄️ Airconditioning Samsung (installatie 2025)
Waterverzachter
Regenwaterput, 4500l
Alarmsysteem Verisure aanwezig

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen, zonder de voordelen van een goede bereikbaarheid op te geven.

Een bezoek is zeker de moeite waard!

Bezoekdagen:
12/09 vanaf 17u
13/09 tussen 10u & 11 u
19/09 vanaf 14u
26/09 tot 12u
10/10 vanaf 13u
11/10 volledige dag

Voor een bezoek graag vooraf een afspraak maken.