Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers te koop in Vilvoorde
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Vilvoorde via www.kleyo.be/te-koop.
Karaktervol en lichtrijk wonen
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning te koop in Vilvoorde waar karakter, licht en hedendaags comfort samenkomen? Deze statige woning combineert authentieke elementen met een smaakvolle, moderne afwerking. Met vijf slaapkamers, een royale kelderverdieping en een stadstuin die grenst aan de kloostertuin biedt dit pand bijzonder veel wooncomfort.
Bij het binnenstappen via de klassieke inkomhal met authentieke tegelvloer valt meteen het karakter van de woning op. Hoge plafonds en karaktervolle details zetten zich verder doorheen het interieur. De ruime woonkamer springt in het oog dankzij de sierlijke plafondornamenten en marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en Miele-toestellen. Een grote lichtstraat zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëert een aangename verbinding met de tuin.
De verdiepingen bieden verrassend veel ruimte. De woning heeft in totaal vijf kamers (vandaag ingericht als 4 slaapkamers + 1 ruim bureel), een badkamer en een praktische dressing met badkamermeubel. De bovenste verdieping onder het schuine dak biedt een ruime slaapkamer en bijkomende bergruimte.
Via het grote glazen schuifraam in de keuken bereik je het terras en de stadstuin. Hier geniet je in alle rust van een aangename buitenruimte midden in de stad.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. Onder de woning bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor opslag, hobby's of andere praktische doeleinden.
Centraal wonen in Vilvoorde
Hier woon je bijzonder centraal, met tal van voorzieningen op wandelafstand. Kinderopvang, scholen en dagelijkse winkels bevinden zich vlakbij. Ook voor pendelaars is de ligging uitstekend: het station van Vilvoorde ligt op wandelafstand en verschillende busverbindingen zijn dichtbij. Met de wagen geniet je eveneens van een vlotte verbinding richting de belangrijkste verkeersassen. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een ruime woning en een eigen buitenruimte. Fietsen kan je stallen in een overdekte parkeergarage om de hoek.
De woning is beschikbaar vanaf mei-juni 2027.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260621-0003899466-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20562 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 285 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op