Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in het centrum van Vilvoorde
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en een praktische indeling voor een groot gezin. Dankzij de ligging vlak bij het station, invalswegen, scholen en winkels geniet u hier van een vlotte dagelijkse mobiliteit. Ook parken en het water bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Bovendien is er geen energetische renovatieverplichting dankzij het EPC-label D.
Ter info: De woning is onbewoonbaar verklaard. Voor meer info gelieve ons telefonisch te contacteren op 02 270 90 75.Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30,2 m²) met veel mogelijkheden
• Tweede woonkamer (21,8 m²) ideaal als extra zithoek of multifunctionele ruimte
• Derde woonkamer (21,7 m²) met aangename lichtinval
• Grote keuken (27,6 m²)
• Extra keukenruimtes voor praktische indeling
• Polyvalente ruimte (9,8 m²) geschikt als bureau, hobbyruimte of speelkamer
• Vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 22,8 m²
• Drie badkamers
• Koer (11,7 m²) als onderhoudsvriendelijke buitenruimte
• Kelder (26,6 m²) met extra bergruimte
Troeven:
• Ruime eengezinswoning met veelzijdige indeling
• Centraal gelegen nabij station, scholen, park en openbaar vervoer
• Geen energetische renovatieverplichting dankzij EPC D
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003849599-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 347 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1591 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adres |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NySvIAK |
Neem contact op