Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis met tuin in Vilvoorde
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Karaktervol gerenoveerd herenhuis in Vilvoorde met EPC A, zonnepanelen en ruime tuin.
Deze stijlvolle 19de-eeuwse herenwoning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en energiezuinigheid. De woning werd grondig gerenoveerd en beschikt over 14 zonnepanelen en een EPC A-label. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en polyvalente ruimtes, waaronder een praktijkruimte, is ze ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De ruime leefruimtes en tuin van 350 m² bieden extra wooncomfort. Gelegen aan de Grimbergsesteenweg, met vlotte verbindingen naar Brussel en omgeving.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (13,1 m²) met authentieke uitstraling
• Woonkamer (34,5 m²) met open haard
• Eetkamer (39,8 m²)
• Uitgeruste keuken (13,7 m²)
• 2 polyvalente ruimtes met ingemaakte kasten
• 5 slaapkamers, meerdere met airco
• 2 badkamers (12 m² & 13 m²)
• Mezzanine (29,9 m²)
• Tuin van 350 m² met tuinhuis
Troeven:
• Gerenoveerd herenhuis met authentieke charme
• EPC A en 14 zonnepanelen
• 5 slaapkamers en ruime tuin
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 84 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Grimbergen) (IPI 202793)
| Adres |
24 Prinsenstraat
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Nzs1IAC |
Neem contact op