Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpks op rustige ligging vlakbij centrum
Deze aangename woning bevindt zich in een rustige straat en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het centrum. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op wandelafstand van het treinstation - dichtbij E19 en ring van Brussel - verschillende (basis)scholen in de nabije omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Een vergunning voor de uitbouw veranda over de hele breedte van de woning achterzijde is reeds toegekend. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en in de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met hoekbad, toilet en wasmeubel. Een absolute troef is de ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Zo kan deze ruimte eventueel worden ingericht als twee extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Uw wagen kan comfortabel worden geparkeerd in de inpandige garage, terwijl de oprit bovendien plaats biedt aan twee wagens.
Troeven:
• Rustige ligging
• Vlakbij centrum
• Oprit voor 2 wagens
• Drie slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Zolder met potentieel
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496842986
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003960124 |
| CO₂ Uitstoot | 4508 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 140 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7881749 |
Neem contact op