Sfeervol huis met groot terras - garage/werkplaats en bureau
Deze charmante woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Vilvoorde, het Hanssenspark en het station van Vilvoorde. Ze biedt mooie leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een bijzonder interessante troef: een ruime garage met bureau die eveneens kan dienen als werkplaats voor een zelfstandige of professionele activiteit.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die als werkplaats kan worden gebruikt, met een afzonderlijke bureauruimte. Via de aangename inkomhal, voorzien van vloerverwarming, bereikt u de bovenverdieping, de wasruimte met toilet en de kelders.
Op de eerste verdieping vindt u een mooie, lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een ruim terras. Verder beschikt deze verdieping over een eetruimte, een ingerichte keuken en een douchekamer met toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressingruimte in de nachthal en een stijlvolle, smaakvol gerenoveerde badkamer.
Op de bovenste verdieping vervolledigt een charmante derde slaapkamer de woning.
Tot de bijkomende voorzieningen en troeven behoren een waterverzachter, een afzonderlijke meter voor de werkplaats en vloerverwarming in de inkomhal.
Een charmante woning die wooncomfort en professionele mogelijkheden perfect combineert, ideaal gelegen nabij winkels, groene ruimtes en het openbaar vervoer.
INFO en BEZOEKEN CONTACT DIM'IMMO : 0470/91.51.40
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 8 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202610120003948055RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Witherenstraat 47
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitri Vanderputten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op