Overzicht
Omschrijving
Woning
Uniek pand met ruime loods (ca. 150 m²!) in het hartje van Vlissegem, rustig gelegen en vlakbij het centrum van De Haan.
Zeer ruim en smaakvol huis met een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, aparte keuken, ruime berging/wasruimte, mooi terras met toegang via de keuken en de woonkamer, 3 slaapkamers, mooie badkamer met douche en toilet en nog een apart gastentoilet.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich nog een inpandige garage met vernieuwde poort, ruime loods (foto's op aanvraag of via bezoek) en een kantoor met toegang tot de straat.
Kan gemeubeld of ongemeubeld aangekocht worden.
EPC : 212 kWh/m² (UC: 3912789)
Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv
Vraagprijs: 535.000 euro
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3912789 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Claeys (IPI 207288)
| Adres |
Stationsstraat 22
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | 744 - warvinge 45 2026 |