Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning (307m²) te koop in centrum Zilleb
In het hart van Zillebeke vind je deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 307m² op een zuidgericht perceel van 595m²! De ligging is ideaal op wandelafstand van Zillebeke vijver en met een veilige, vlotte fietsverbinding naar Ieper centrum.
De woning beschikt over 2 garages, een uitweg achteraan, een prachtige zuidgerichte tuin, 4 slaapkamers en een gelijkvloerse bureauruimte. Heel wat basis investeringen (gunstig EPC, nieuwe condesatieketel en deels vernieuwde ramen) zijn reeds gebeurd.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via [email protected]
Het eigendom bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: inkomhal met rechtstreekse toegang tot de bureauruime (ideaal voor eventuele zelfstandigen of thuiswerkers) - ruime en lichtrijke leefruimte - veranda/speelruimte - inpandige garage (zéér ruim) - leefkeuken voorzien van alle nodige comfort - badkamer voorzien van dubbele lavabo en douche - apart toilet.
Verdiep +1: 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van vernieuwde aluminium hoogrendementsbeglazing) - apart toilet.
Verdiep +2: grote zolderruimte (geïsoleerd dak)
Buiten: leuk zuidgericht terras met zicht op de tuin - Tuin uit 2 delen (graszone en fruitbomen) - extra garage met uitweg achteraan.
ALGEMEEN:
- Gelegen te Zillebeke-Dorp
- Gunstig EPC
- Verrassend ruime woning
- Perceel van 595m²!
- Achteruitweg met extra garage achteraan.
- Uitgestrekte inpandige garage
- 4 slaapkamers + bureauruimte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0001721625-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26249 |
Neem contact op