Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 4 slaapkamers in Vottem!
Elissa Real Estate Agency presenteert deze ruime woning met tuin, ideaal gelegen in Vottem, vlakbij het fietspad Ravel, perfect voor wandelingen, en dicht bij alle voorzieningen.
Bij aankomst ontdekt u een woning met royale afmetingen en veel potentie, ideaal om uw gezin te verwelkomen in een aangename en functionele woonomgeving.
De woning onderscheidt zich door de twee woonkamers, die diverse indelingsmogelijkheden bieden, of u nu een gezellige zithoek, een extra lounge of een eetkamer wilt creëren.
De woning beschikt tevens over vier slaapkamers en een kleedkamer, waardoor u veel flexibiliteit heeft bij het indelen van uw ruimte.
U zult genieten van de buitenruimte, perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
Deze woning verkeert in goede algemene staat en is een fantastische kans die u niet mag missen.
Wacht niet langer en neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Gun uzelf de ruimte en het comfort dat u verdient.
Energieprestatiecertificaat (EPC): D, nr. 20260420010238
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 277 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420010238 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55365 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 891 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713549 |