Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen villa met 4 slaapkamers, ruime garage en pra...
Bent u op zoek naar een instapklare villa die ruimte, comfort en een rustige ligging perfect combineert? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Deze verzorgde villa bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk, vlakbij het centrum van Waarschoot. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u thuis geniet van een oase van rust en privacy.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij haar royale oppervlakte alle ruimte om comfortabel te wonen en gezellig gasten te ontvangen. Aansluitend vindt u de functionele keuken met praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer en een uitzonderlijk ruime garage die tal van mogelijkheden biedt, gaande van extra opslagruimte tot hobby- of werkruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte en een tweede badkamer. Dankzij de ruime indeling is deze villa perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van extra leefruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het aanwezige tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal en maakt het geheel compleet. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen,...
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lejourstraat |