Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare open bebouwing op een perceel 2.357 …
Gelegen in de gegeerde, bosrijke omgeving van Waasmunster, treft u deze uiterst charmante eigendom omgeven door groen.
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 2.357 m² en geniet van een ideale zuidgerichte oriëntatie. Dankzij de privatieve toegangsweg ervaart u hier optimale rust en privacy.
Deze instapklare open bebouwing werd recent grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern comfort. Zo werd de woning uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een energiezuinige warmtepomp op elektriciteit die zowel instaat voor verwarming als koeling. Dit resulteert in een gunstige energiescore van 115 kWh/m² (energielabel B).
Daarnaast werden de keuken, de badkamer en het aparte toilet volledig vernieuwd. Ook de ramen, de elektriciteit en het dak werden integraal aangepakt, waardoor de woning zich vandaag in een uitstekende staat bevindt.
Dankzij de vele en grote glaspartijen, heerst er doorheen de woning een lichtrijk gevoel, en wordt de natuur letterlijk naar binnen gehaald.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte met open keuken en de aparte bureauruimte die tevens dienst kan doen als speelkamer, hobbykamer, polyvalente ruimte,...
De lichtrijke eet- en leefruimte is voorzien van een mooie haard met houtcassette.
De open keuken met aanpalende berging werd nieuw geplaatst en beschikt over alle nieuwe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2357 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003792128-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1306 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maison Celine (IPI 513059)
| Adres |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | maison celine vastgoed |
| Telefoonnummer | +3232838585 |