Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met koer in hartje Waasmunster
Gelegen in het centrum van Waasmunster bevindt deze instapklare woning zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning kom je in een heel ruime inkomhal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Van daaruit bereik je de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een kookvuur, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de gezellige koer. Op het gelijkvloers is er eveneens een praktische berging met gastentoilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en lavabo. De bovenste verdieping beschikt over een ruime, volledig afgewerkte zolderkamer met velux-raam die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Kortom, een charmante en verrassend ruime woning op een centrale ligging in Waasmunster. Dankzij de elektriciteit die conform gemaakt wordt en het ontbreken van een renovatieplicht is deze woning volledig instapklaar en kan u er zorgeloos intrekken. Bovendien kan u gratis parkeren voor de deur.
C.v.op aardgas, nieuwe cv ketel.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via [email protected] of bel naar 052 46 44 04.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2468209 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Griet Sonck Immobiliën Bvba (IPI 207373)
| Adres |
Hoogstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|