Overzicht
Omschrijving
goed gelegen woning met veel mogelijkheden
Deze ruime en goed onderhouden woning is centraal gelegen nabij Waasmunster, Sinaai en Belsele. Van hieruit heeft u een vlotte bereikbaarheid met diverse invalswegen maar woont u toch op een boogscheut van een groene omgeving.
De woning straalt degelijkheid en comfort uit en werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitend de gezellige leefkeuken en berging. Aangrenzend bevindt zich de veranda, die werd ingericht als lichtrijke zit- en speelruimte.
Via de trap bereikt u de eerste badkamer, voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een toilet. Verder bevinden zich op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een inloopdouche.
De reeds ingerichte zolder herbergt nog eens twee extra slaapkamers.
De onderhoudsvriendelijk tuin biedt voldoende plaats om te ontspannen. Daarnaast beschikt het perceel over een garage en verschillende overdekte ruimtes, die tal van mogelijkheden bieden.
Een absolute troef is de veelzijdigheid van deze woning. De verschillende ruimtes kunnen perfect worden ingericht als atelier, hobbyruimte of extra opslagruimte. Ook de aanwezige kelder biedt bijkomende mogelijkheden. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en zelfstandigen die wonen en werken willen combineren of nood hebben aan extra ruimte.
Werd uw interesse geprikkeld door deze woning te Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim ([email protected] of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260829-0003942670-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
| Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860327 |
Neem contact op