Huis te koop

Moderne instapklare ruime woning met 3 slaapkamers en tuin

Moderne instapklare ruime woning met 3 slaapkamers en tuin

"Particuliere verkoop uit de hand. Geen immo. Makelaars gelieve zich te onthouden."
Een comfortabele, rustig gelegen en praktische woning met 3 slaapkamers, een ruime buitenruimte en uitstekende parkeermogelijkheden.
Deze locatie staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met diverse scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De buurt biedt een aangename mix van wooncomfort en gemakkelijke toegang tot essentiële winkels en supermarkten.
De gunstige ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer, waardoor nabijgelegen steden vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de Sperwerstraat in Lochristi een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woon-plek.
Deze woning dateert uit 2001 en is gerenoveerd in 2018. Ook de tuin werd in 2025 vernieuwd.
De woning heeft een optimale indeling waarbij de bewoonbare oppervlakte optimaal benut
wordt:

Gelijkvloers
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkom met gastentoilet,
een ruime lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken met groot kookeiland en onlangs vernieuwde SIEMENS-inbouwtoestellen . Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor berging met aansluitingen voor o.a. diepvries, wasmachine en droogkast.

Verdiep
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met elektrische rolluiken op zonne-energie . De grote slaapkamer heeft een dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.

Buitenruimte
Het totale perceel van 611m2 heeft een 520 m² grote, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, waar het zeer gezellig vertoeven is. Het perceel is langs 2 kanten toegankelijk via de garage/voordeur en aan de zijkant van de tuin via een automatische poort (bouwjaar 2025) als toegang naar de tuin met ruime parkeerplaatsen en carport voor 2 wagens die naast de woning staat. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een recent tuinhuis voorzien.

Energiezuinig wonen
De woning beschikt over een EPC-score B van 179, wat zorgt voor een gunstig energie-profiel. Tevens zijn er op de carport stekkerzonnepanelen met een vermogen van 800W geplaatst.

Makelaars zich onthouden!
Bezoekdag zaterdag 19/09: inschrijvingen via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen!