Overzicht
Omschrijving
Ruime, goed gelegen hoekwoning met garage en tuin
Dit voormalig handelshuis is gelegen op de hoek van de Markegemstraat en de Nieuwstraat.
Zeer ruime woning met grote garage van waaruit de tuin bereikbaar is.
De indeling leent zich perfect voor een groot gezin of voor iemand die thuis bureau- en/of praktijkruimte wenst in te richten.
Indeling als volgt: ruime inkomhal, bureau of gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer. Er is ook een wasplaats-werkruimte, ruime keuken met toegang tot het terras.
Aangename living met schuifraam, eethoek en zitplaats.
Extra bergruimte en gastentoilet.
Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een bergruimte.
De zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap.
Verzorgd tuintje met twee terrassen waarvan één overdekt.
Degelijke woning met zeer veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte.
- Geen renovatieverplichting, energielabel D.
U kan dus op eigen tempo en naar eigen wensen moderniseren.
- Overal dubbele beglazing.
- Zeer grote garage.
- Interessante ligging en indeling voor bijv. kantoorruimte, kapster, kinderopvang, vrij beroep, ....
Vlakbij lagere school en op wandelafstand van de markt.
Goeie verbinding naar zowel Tielt, Waregem als Zulte.
Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003856786-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Markegemstraat 68 - Wakken |