Overzicht
Omschrijving
TE KOOP | Charmante, gerenoveerde woning met tuin en carport
In het landelijke Walshoutem bevindt zich deze woning, die in 2026 grondig werd gerenoveerd. De eigendom biedt een aangename woonomgeving met verschillende praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte.
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn Sint-Truiden, Leuven, Luik en diverse omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar.
Binnenin beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een afzonderlijke keuken, een gastentoilet, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig en biedt de tweede verdieping de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
* Gezellige woonkamer
* Afzonderlijk gastentoilet
* Keuken
* Toegang tot de kelder
Eerste verdieping:
* Slaapkamer met ingebouwde kasten
* Badkamer met toilet en douche
Tweede verdieping:
* Tweede slaapkamer
* Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
BUITENRUIMTE EN EXTRA VOORZIENINGEN:
* Aangename tuin met terras
* Carport met sectionale poort
* Praktische kelder, ideaal als extra bergruimte
DE TROEVEN OP EEN RIJTJE:
* Grondig gerenoveerd in 2026
* Rustige, landelijke ligging in Walshoutem
* Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie
* Gezellige woonkamer en afzonderlijke keuken
* Badkamer met toilet en douche
* Tuin met terras
* Carport met sectionale poort
* Kelder met extra bergruimte
* Vlotte verbinding richting Sint-Truiden, Leuven, Luik en omliggende gemeenten
* Basisschool op wandelafstand
LANDELIJK WONEN MET EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID!
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn Sint-Truiden, Leuven, Luik en diverse omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
NIJS VASTGOED
📞 +32 468 13 61 60
✉️ [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261113-0003997026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 205 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nijs vastgoed (IPI 518415)
| Adres |
Gippershovenstraat 111
3832 - Sint-Truiden |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op