Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen bebouwing met 4 slpks, ruime garage en tuin
Deze recente halfopen bebouwing uit 2011 is gelegen op een mooi perceel van 8a 60ca en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en vormt een aangename, centrale leefplek voor het hele gezin. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een ruime berging en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 7 m². Daarnaast vindt u hier een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische dressing en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping.
Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers van 16 m² en 14,5 m² zijn ingericht. Hierdoor biedt de woning maar liefst vijf slaapkamers en tal van mogelijkheden voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit geeft rechtstreeks toegang tot de garage. Achteraan geniet u van een groot, Zuidoost gericht terras met zicht op de volledig afgesloten tuin. Een heerlijke plek om in alle rust van te kunnen genieten.
Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A: dubbele beglazing in ALU, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen.
Zeer gunstige ligging: met een vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen (E40, N285) en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.
Kortom, een ruime, instapklare, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, zonnig terras, tuin en gelegen op een interessante, goed bereikbare locatie.
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - [email protected] - www.hetwoonburo.be
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003953479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1029 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851297 |
Neem contact op