Overzicht
Omschrijving
Rijwoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Immo-9 vous propose un ensemble à usage mixte à Wanfercée -Baulet, comprenant une maison d’habitation de 3 façades uni familiale (160m2 habitable et 186 m2 en surf. utile)comprenant une deuxième parcelle construite d’un hall d’exploitation en entrepôt, possibilité d' un atelier mécanique avec une classe 3 ( installation électrique récente) fosse avec un compresseur d’une surface bâtie de 322m2 implantée sur 2 parcelles totales de 12a54ca dont une partie en terrain à bâtir à confirmer au Service de l’Urbanisme de la Commune de Fleurus (avis aux investisseurs, un projet sur plans de 2 immeubles à appartements d’architecte à voir avec les vendeurs).Idéalement situé à proximité des commerceset axes routiers (E42),cet ensemble vous surprendra par ses espaces et sa fonctionnalité à usage privé et une activité professionnelle possible avec accès parking et livraison par camion . La maison vous offre :au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, une entrée secondaire donnant sur un bureau, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage ; un hall de nuit donnant sur 3 chambres (20m2-14m2-10m2). Au 2ème étage : un vaste grenier aménageable(70m2). Aux sous-sols : caves saines(32m2). Les extérieurs : terrasse isolée de (+-15m2), un parking de 5-7 voitures et l’accès à l’atelier par une grande porte. Côté technique : Chauffage central au mazout Électricité non-conforme
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 21 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1254 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 830 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 777 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20150611026946 |
CO₂ Uitstoot | 192 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32089 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1367 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo-9 (IPI 501883)
Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
---|---|
Naam van de agent | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486999111 |
Externe verwijzing | 167 - 1355 |