Overzicht
Omschrijving
Recent gezinswoning met 4slpkrs, 2 badks, tuin en stpln
Recent en energiezuinige gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar het centrum, het station, winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de open keuken voorzien van alle comfort. Onder de trap is er een praktische berging en via het grote schuifraam heb je toegang tot de aangename stadstuin met terras en buitenberging.
De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met maatwerkkasten, en een badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met bureauhoek en maatwerkkasten. Hier vind je ook de tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Vooraan de woning zijn twee staanplaatsen aanwezig waarvan een overdekt.
Extra troeven:
Energiezuinige woning (EPC-A)
Conforme elektriciteit
Regenwaterput van 5200 liter
Rolluiken aanwezig
Elektrische dakvensters met verduistering
Vliegenramen aanwezig
Topligging
Extra parking op 50m
Eerste bewoning in 2021
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32468273675
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3606998 |
| CO₂ Uitstoot | 2150 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 56 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 739 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7894641 |
Neem contact op