Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: gezinswoning op ’t Gaverke in Waregem
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een gunstige locatie in Waregem? Deze woning, gelegen op de wijk ’t Gaverke, biedt heel wat mogelijkheden en werd reeds in 1997 grondig aangepakt en uitgebreid. Dankzij de praktische indeling, de ruime woonoppervlakte en de centrale ligging vormt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename thuisbasis.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte die aansluit op de open keuken. Verder bevinden zich hier een badkamer, een ruime wasplaats en een extra berging, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een bijkomende ruimte met wastafel en toilet. Een extra troef is de zolderverdieping, die bereikbaar is via een reeds aanwezige vaste trap. Hier bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer of een extra hobby- of werkruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen.
Buiten kunt u genieten van de tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een garage, een praktische meerwaarde voor het parkeren of het opbergen van fietsen en materiaal.
Ook op energetisch vlak biedt deze woning een goede basis, met een EPC-label C en dubbele beglazing doorheen de woning.
Wenst u een bezoek? contacteer Tom Wielfaert - [email protected] - 0497/85.80.52
| Wijk of buurt | 't Gaverke - Waregem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981535-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Roba (IPI 502572)
| Adres |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | k 65 broe |
Neem contact op