Overzicht
Omschrijving
L’immobilière Borremans vous propose cette magnifique maison quatre façades de 2010 nichée dans le village de Bovenistier, à Waremme.
Idéalement située sur une parcelle de 15 ares, cette résidence orientée plein sud offre un cadre de vie enchanteur.
Entièrement rénovée avec finesse en 2021, cette villa témoigne d'un mariage subtil entre le raffinement et le confort moderne.
À l'intérieur, vous serez séduits par ses 3 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un dressing élégant, des pièces de vie baignées de lumière naturelle, une salle de bain spacieuse, une buanderie pratique, deux caves pour vos rangements, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking.
Grande terrasse de 50m2, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis autour d'une partie de pétanque.
Parfaitement équipée pour un confort absolu, cette propriété bénéficie d'aménagements modernes tels qu'une ventilation simple flux, une citerne d'eau de pluie pour une gestion écologique de vos ressources, ainsi qu'une nouvelle chaudière de 2021.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bovenistier.
PEB : C - 208kwh/m²/an - code unique 20240403012704
Contactez-nous dès maintenant au 019/58.77.81 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Bouwjaar | 2010 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1510 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1378 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403012704 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44633 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 484500 € |
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Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adres |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Externe verwijzing | 6003126 |